Замена счетчиков воды: когда и как менять
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена счетчиков воды: когда и как менять». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Что входит в понятие срока пользования и интервала между поверками
Время эксплуатации прибора учета потребления горячей, холодной воды определяется в зависимости от технических характеристик. Согласно установленным стандартам крыльчатые счетчики могут прослужить – 12 лет; для других видов этот срок может составить 12-20 лет. При этом важно понимать:
- · счетчик может выйти из строя раньше по различным причинам, которые во многом зависят от качества самой воды, ее напора, наличия фильтров, и прочих;
- · установленные заводом-изготовителем сроки эксплуатации прибора не снимают общеобязательность его периодической проверки, в противном случае полномочные организации не примут их показания.
Так, если через 4 года или 6 лет (в зависимости от горячего или холодного водоснабжения) пользования прибором его не поверить, счетчик снимут с официального учета и его показания при расчете стоимости коммунальных услуг не будут учтены. В то же самое время неважно, сколько лет прошло после установки прибора, даже если не закончился срок его эксплуатации, согласно техпаспорту, но в результате поверки будут выявлены отклонения в его работе, счетчик нужно заменить.
Понятие гарантийного срока подразумевает, что в этот период, если будет выявлено, что прибор работает некорректно, вы имеете право его заменить.
Когда нужна досрочная замена прибора учета и что для этого нужно
Причины, когда, несмотря на то, что согласно техническим характеристикам срок эксплуатации еще не истек, но водомер необходимо заменить, могут быть разные, например:
- · прибор вышел из строя, это проявляется в том, что крыльчатка продолжает крутиться при закрытом кране и естественно показатели потребления воды значительно увеличиваются;
- · после очередной поверки водомер не прошел испытаний, и запретили его дальнейшее использование;
- · водомер поврежден при случайном механическом воздействии на него (например, во время ремонта в ванной комнате).
Кроме того, собственник жилья по личной инициативе может досрочно поменять счетчик на новый. Так, если, к примеру:
- · подошел срок поверки водомера, вместо ожидания заключения его пригодности к дальнейшей эксплуатации, он имеет право установить новый прибор, что занимает меньше времени;
- · делает перепланировку в квартире.
Процедура переустановки водомера досрочно аналогична замене счетчика по окончании срока его эксплуатации.
В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.
При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.
Сроки службы счетчиков по ГОСТу
Процесс функционирования водного оборудования регламентируется различными нормативными актами. Межповерочный интервал измерителей холодного и горячего водоснабжения отечественного производства фиксируется ГОСТом и соответственно измеряется 4 годами – для горячей и 6 – для холодной. Для импортных моделей этот срок может быть увеличен по воде до 7-8, соответственно.
Еще некоторое время назад временные промежутки поверки устанавливались различными законами и постановлениями. Но с 2017 года в Москве периодичность поверки счетчиков холодной и горячей воды устанавливается технической документацией, которая выдается вместе.
Нет смысла иронизировать по поводу ГОСТов. Также, не следует путать довольно сложные механизмы с колбасой. В их производстве недостаточно иметь просто технические условия. Это целый процесс, предусматривающий строгую точность исполнения. Учитываются максимально возможные условия эксплуатации изделий, их испытания в различных режимах нагрева воды.
Основные виды счетчиков
Сроки поверки и сроки годности счетчиков мы уже указали выше. Единственное, что можно добавить – изредка на импортную модель указывают и срок годности до 15 лет. Но это скорее исключение из правила.
Для фиксации количества холодной и горячей воды используются одинаковые типы расходомеров.
Разнообразию отечественных и импортных счетчиков горячей и холодной воды нынче почти нет предела. Выбрать нужный прибор учета подобающего качества – полдела. Но чтобы водосчетчик действовал долгие годы исправно, его нужно ещё и правильно установить.
Сегодня в России представлено свыше 500 видов такого оборудования всех типов. При желании можно поставить агрегат с дистанционной передачей показаний.
Покупая счетчик воды в Москве, (понятно, что в столице выбор больше, чем в регионах) имейте, ввиду, что эти приборы воды бывают разных классов точности — самые простые и «продвинутые».
Зачем выдерживать сроки поверки водосчетчиков? Ведь никто не узнает, что вы вовремя не представили свой измеритель для контроля. На самом деле такой номер не пройдёт. После монтажа, вы относите все имеющиеся документы в УК или ТСЖ вашего дома. Эти ведомства строго следят за периодичностью поверки.
Если сроки нарушены, то вас обязательно проинформируют об этом и попросят исправить положение вещей и осуществить все мероприятия в кратчайшие сроки любым удобным методом. Поэтому к этому вопросу нужно подходить максимально внимательно и ответственно. Помните, поверка – не рекомендация, а обязанность, которая указывается в законодательной базе. При игнорировании работ, несоблюдении установленных временных отрезков на вас могут быть наложены те или иные санкции.
Что касается срока годности водяных счетчиков, каждый производитель определяет его сам. В среднем завод-изготовитель указывает цифру для горячей и холодной воды — 12 лет при условии, если поверки проводятся вовремя.
Но иногда реальный срок сильно сокращается, например, из-за низкого качества воды или простенького фильтра.
✓
Выбор места для счетчика
Счетчик ставят на трубы до первого ответвления. Большинство водомеров устанавливают только на горизонтальные участки. Подобрали подходящее место — посмотрите, удобно ли снимать показания. Если приходится лезть с фонариком в самый дальний и темный угол, лучше поискать другое место.
✓
Перекрытие воды в стояке
Об этом договариваются с управляющей компанией. Лучше просить 3-4 часа, чтобы работать без спешки.
✓
Установка шарового крана
Им перекрывают воду, если потребуется. Его ставят на патрубок, ведущий от стояка.
✓
Установка фильтра грубой очистки
Он не пропускает песок и другие крупные частички к счетчику. Так водомер служит дольше.
✓
Установка самого счетчика
Обратите внимание на стрелку на деталях — она показывает направление воды. Если перепутать и установить их не той стороной, водомер не будет работать.
✓
Дальнейшая разводка труб
Если счетчик устанавливают на готовую разводку, приходится вырезать участок трубы.
Мы не советуем браться за установку счетчика самому, если нет опыта сантехнических работ.
Если счетчик устанавливали сами, нужно его опломбировать и оформить акт ввода в эксплуатацию. Для этого обратитесь в управляющую компанию или в организацию, которая поставляет воду в ваш дом. Они пришлют специалиста. Если водомер установлен правильно, он поставит пломбу и выдаст акт ввода в эксплуатацию. Неправильно — попросит переделать.
О чем говорит российское законодательство? Точной даты, когда требуется обязательно заменить прибор учета воды, не существует. Данный вопрос регламентируется несколькими пунктами Федеральных Законов №№102, 261, а также Постановления Правительства №354, а также внесенными в течение последних десяти лет дополнениями и изменениями. Неподготовленному владельцу квартиры или дома впору запутаться, поэтому разъясняем подробнее.
Обязанность следить за надлежащим состоянием, исправностью и сроками действия поверки счетчиков воды, и замены водомеров возложена на собственника жилья. Согласно установленным нормам, нельзя использовать прибор учета:
При этом, никакие штрафные санкции за несвоевременное проведение поверки или просрочку замены водомера владельцам недвижимости не грозят. Если случилась такая неприятность, то организация-поставщик ресурса начнет с определенной даты рассчитывать расход воды по установленным нормативам, как всем потребителям, у которых водомеры не установлены.
А вот за несанкционированный срыв пломбы или установку магнита с целью снизить показания (опытный мастер или контролер определяют такое вмешательство «на раз»), грозят нарушителю штрафом или судебным разбирательством.
Сроки эксплуатации приборов учета
В идеале срок службы тахометрического крыльчатого счетчика воды, который чаще всего устанавливается в квартирах, составляет 12 лет. Такие параметры установлены ГОСТ Р 50601–93. При этом сроки эксплуатации могут меняться производителем в зависимости от модели и модификации водомера.
Период эксплуатации и поверки водосчетчика указываются в паспорте прибора и начинает отсчитываться с момента его изготовления и первой поверки (осуществляется производителем в заводских условиях), а не с даты установки. Поэтому перед покупкой необходимо внимательно изучить документы. Если уже несколько лет водомер пролежал на полках магазина, нет смысла его покупать даже по значительной скидке, ведь уже через год-другой придется тратить время и средства на демонтаж или выполнение экспертизы на дому.
При приобретении индивидуального устройства учета расхода воды рекомендуется уточнить вопросы, связанные с гарантией, а при установке проверить корректность его работы. Если погрешность показаний большая, оформляется акт о непригодности водомера. На его основании водяной счетчик меняется на другой.
Реальные сроки использования водосчетчиков от надежного производителя составляют около 10–12 лет. Интервал эксплуатации прибора учета горячего водопотребления такой же, как и холодного счетчика. За этот период не только полностью окупается стоимость их приобретения и установки, но и экономится солидная сумма на оплате услуг ЖКХ.
Следует учесть, что в паспорте указан ориентировочный ресурс работы прибора. Это не означает, что по его истечении счетчик в обязательном порядке нужно заменить. Необходимо выполнить его поверку. Если ее результаты покажут исправность внутренних элементов и отсутствие погрешности в показаниях, счетчик можно эксплуатировать дальше. Если эксплуатация выполняется в оптимальных условиях и с четким соблюдением правил, а поверка проводится точно в установленное время, качественный измеритель может служить десятилетиями. Но бывают ситуации, когда измеритель выходит из строя раньше заявленного срока эксплуатации.
Отслеживание корректности работы прибора, его поверка в специализированной службе, замена в случае неисправности — обязанности собственника квартиры. Однако многие управляющие компании по собственной инициативе ведут учет работы водомеров в квартирах многоквартирного дома, оповещают о необходимости метрологической экспертизы, решают вопросы ремонта и замены. В любом случае потребитель обязан хранить документацию на прибор учета воды. При ее утере управляющая компания или водоснабжающая организация могут потребовать выполнение досрочной экспертизы или замены. С момента выявления утери документов и до момента, пока не будет проверен действующий измеритель или установлен новый, оплата за пользование водой начисляется в соответствии с принятыми нормативами.
Досрочная замена водосчетчика
В некоторых ситуациях счетчик меняют до окончания заявленного периода его службы. Причины могут быть разными:
- личное решение потребителя. Например, владелец жилья выбрал продукцию известного и надежного производителя счетчиков, решил заменить прибор на более качественный или с наличием дополнительных функций;
- обнаружение поломки — показания считаются без включения воды, выявлено значительное расхождение данных в конце отчетного периода с обычными показаниями за такой же срок пользования ресурсом. Возможно, есть смысл выполнить поверку измерителя и устранить неисправности. Однако если водомер эксплуатируется уже несколько лет, целесообразно заменить его;
- выявление разгерметизации — визуально она проявляется в запотевании лицевой части корпуса вычислительного механизма;
- выявление производственного брака либо дефекта, допущенного вследствие нарушения условий хранения или транспортировки;
- утеря документации. При обнаружении таковой собственнику квартиры лучше по собственной инициативе выполнить замену, не дожидаясь, пока факт потери будет выявлен представителями соответствующих служб.
Счетчики горячей и холодной воды: факторы, которые влияют на их срок службы
- Осуществляя регулярную поверку устройства, организация может обнаружить технические неисправности состояния прибора. Также во время поверки ВС часто обнаруживаются отклонения, из-за которых дальнейшие показания не будут считаться действительными.
- Если ваш ВС функционирует нормально, не покупайте заблаговременно новое изделие. Оно просто будет лежать в дальнем углу шкафа, а понадобиться или нет – это спорный вопрос.
- Не каждый человек в курсе, что срок эксплуатации счетчиков холодной и горячей воды до следующей поверки начинает действовать не с того момента, когда сам ВС устанавливается, а с даты, когда он был изготовлен. Это число обязательно указывается в паспорте.
Досрочная сверка, замена счетчиков холодной и горячей воды
Причины досрочной замены счетчиков холодной и горячей воды бывают самые разные:
- Желание человека заменить, к примеру, на электронный. Это не запрещается.
- ВС вышел из строя. Когда диски начинают вертеться самостоятельно, но вода, при этом, не включена, показания под конец месяца больше нормы, тогда производится срочная поверка счетчика. Если прибор эксплуатировался уже более 6-ти лет, тогда его можно заменить новым.
- Производственный брак. Новый водомер, который вы купили, имеет свой паспорт. В нем указываются технические данные прибора, возможные отклонения. Поверять устройство перед установкой не обязательно. Но, если у ВС имеется производственный брак, он хранился при неправильных условиях или неправильно транспортировался, тогда его показания окажутся некорректные. Его необходимо менять.
- Утеря паспорта на ВС и данный факт обнаружил работник городского водоканала.
- Поверка ВС необходима потребителю. Неисправный водомер, когда показывает неправильные данные, способен в разы увеличить платежи.
Причины поломки до окончания официального срока эксплуатации
Ни один водосчетчик не может работать вечно. Расходомеры часто ломаются до окончания официального периода эксплуатации. Большую часть недорогих счетчиков приходится менять, когда наступает срок очередной поверки. То есть через 4 года для горячей, 6 лет для холодной воды.
Распознается неисправность элементарно: водомер перестает корректно определять объем или останавливается полностью. Официальные сроки замены счетчиков воды в таком случае уже неактуальны. Приборы придется чинить или менять немедленно.
Возможные неисправности:
- разгерметизация;
- неправильный монтаж;
- засоренный трубопровод;
- высокое давление;
- незаконное вмешательство в работу счетного механизма;
- высокая температура.
Разгерметизация — легкоузнаваемый вид поломки измерительного устройства. Начинается с легкого запотевания лицевого стекла и заканчивается струйками жидкости, бьющими из водомера в разные стороны. Чаще всего разгерметизация корпуса происходит при его деформировании от нагрузок, возникающих в трубопроводе, или при перекосе во время монтажа.
Сроки службы счётчиков
В идеальных условиях водомеры должны работать до 20 лет. Но они раньше начинают показывать неточный расход или ломаются. Каждый производитель задаёт сроки замены счётчиков воды по результатам лабораторных испытаний. Свои сроки они не работают из-за того, что качество горячей и холодной воды далеко от идеального, а трубопровод забит ржавчиной и примесями.
Химические примеси, жесткие частицы влияют на материалы, крутящийся механизм. Реальный срок службы конструкций с крыльчатыми турбинами не больше 12 лет. Принцип их устройства прост: турбина вращается под действием воды, заставляет двигаться цифры. Когда снашивается ось, лопасти, появляется известковый нарост, механизм сильнее разгоняется, водомер выдаёт завышенные показатели. Владельцы заинтересованы в его поверке и замене.
Примерный срок службы счетчиков – от 8 до 12 лет.
Замена измерительных устройств: зачем, законодательное регулирование
Прибор учёта воды имеет определённый срок эффективной службы. Счетчики горячей и холодной воды должны быть установлены в каждой квартире на соответствующих магистралях водоснабжения. В большинстве ситуаций каждый из нас довольно часто пользуется водой. За годы работы, элементы устройства изнашиваются и могут стать причиной поломок. Любое изменение в работе прибора может стать причиной неправильной передачи данных.
Каждый производитель счетчиков проводит лабораторные испытания, по результатам которых устанавливается приблизительный срок эффективной работоспособности прибора. По оценкам большинства экспертов реальный срок службы качественных устройств при оптимальных условиях использования достигает порядка 15—20 лет.
Но стоит понимать, что в наших квартирах отсутствуют оптимальные условия – наличие в воде примесей и посторонних элементов, а также постоянные перепады давления ускоряют износ элементов приборов и снижают период эффективной работы. По этой причине установлен так называемый межповерочный период – срок между изготовлением и проверкой работоспособности прибора. Он составляет:
- для счетчиков горячей воды – 4 года;
- для счетчиков холодной воды – 6 лет.
Разница в сроках обусловлена характером использования – горячая вода является более агрессивной средой. Кроме того, не стоит забывать, что горячая вода дорогое удовольствие, а это обстоятельство требует установления более тщательного контроля.
Нужно менять счетчики на воду по закону? Основным нормативным актом, где заложены основы регулирования вопросов, касающихся приборов учёта, является ФЗ № 102 от 26.06.2008. В законе установлены ключевые требования к контролю за расходованием ресурсов. Если прибору не присвоен реестровый номер, он не может считаться исправным и использоваться для контроля расходования воды.